Mi ex novio y yo estamos en el contrato de arrendamiento (mes a mes) en un apartamento con renta controlada, él no se mudará pero se negará a pagar la renta. ¿Hay alguna manera de sacarlo?

Answer 1

Espero que pueda demandarlo en la corte de reclamos menores. No sé dónde tienes el control de alquileres . Eres muy afortunado si lo haces. Vivo en alquiler estabilizado que tiene diferentes regulaciones. En NYC, puede comenzar su búsqueda de ayuda en las Preguntas frecuentes de NYC Rent Guidelines Board.

En Nueva York, puede llamar al 311 para hablar con alguien en el departamento de vivienda. Los he encontrado extremadamente útiles varias veces como inquilino.

También puede llamar al Servicio de Referencia Legal del Colegio de Abogados de la Ciudad de Nueva York o enviar una pregunta en su sitio web. Por un cargo de $ 35 / hora, le darán un abogado experto con quien hablar. Nunca me cobraron la tarifa porque mis preguntas fueron respondidas en menos de 5 minutos.

Si no estás en la ciudad de Nueva York, quizás encuentres equivalentes en tu comunidad.

Answer 2

Él no es un caballero, ¿verdad? Lo que estoy postulando probablemente no es legal, pero …

Asumo que tu ex te está castigando. Envíale un mensaje de texto una vez por semana: “no has pagado tu parte del alquiler. Usted está en el contrato de arrendamiento, por lo que es legalmente responsable de ello “. Envíale un mensaje de texto semanalmente durante un mes. Luego, busque un cerrajero, cambie las cerraduras, traiga una copia de la llave al propietario y explique las circunstancias, y que no puede sentirse seguro siempre y cuando esa persona se niegue a abandonar el apartamento. Esté preparado para ser desalojado. Si fuera yo, agradecería ser desalojado y tener un “Plan B”.

Otra opción, aprendida de la ex esposa de un amigo mío.

Ella le notificó al propietario que se iba del apartamento a fines de mes, luego, un día a mediados de ese mes, se tomó un día libre del trabajo, consiguió que una empresa de mudanzas entrara y sacara todas sus cosas del apartamento y se mudó a otro lugar, no a la dirección de reenvío, etc. También notificó a la compañía de electricidad que se estaba yendo y su nombre debería ser borrado de la cuenta. (comentario: ella fue un poco deshonesta al tomar muebles que realmente fueron comprados por ambos y, por lo tanto, “propiedad” de ambos, pero no estaba en un estado mental generoso cuando se fue. Es un riesgo, pero en comparación con la vida con este chico, no muy grande.) Vino a casa a un apartamento vacío.

Answer 3

Dependiendo de su estado de residencia, hay una forma general de evitar esto. Dígale a su casero sobre la situación. Pregúnteles si puede rescindir su residencia en el contrato de arrendamiento e inscribirse para un nuevo contrato de arrendamiento con solo su nombre para el próximo mes. Debido a que usted es mes a mes, usted o su arrendador pueden rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento, y además su arrendador puede retirar a alguien del contrato de arrendamiento si lo desean o lo necesitan. En ese momento, su ex ya no está en el contrato de arrendamiento ni es un residente, dados sus 30 días y su expulsión.