Cumpliré 21 años, y mi papá pronto me dará sus edificios comerciales. ¿Cómo debo cultivarlo? ¿Cómo debo ganar más dinero con ellos?

Answer 1

Aquí hay una estrategia que he visto funcionar muy bien. Se supone que uno o más de los edificios están totalmente pagados:

1. Obtenga una línea de crédito de un banco, garantizada contra el (los) edificio (s) libre (s)
2. Use la línea de crédito para el pago inicial en una propiedad nueva (ya sea una tierra con capacidad de reparación o de desarrollo); Utilizar una hipoteca por el resto del precio de compra.
3. Use la línea de crédito para financiar la rehabilitación o la construcción de una nueva propiedad.
4. Al finalizar, alquilar la propiedad.
5. Propiedad de refinanciamiento basada en un nuevo valor posterior a la rehabilitación
6. Use los recursos de refinanciamiento para pagar el préstamo de compra y (la mayoría de) los fondos extraídos de la línea de crédito
7. Repetir

Por supuesto, lo anterior asume que usted sabe cómo encontrar un buen trato y luego cómo ejecutar.

Si lo hace correctamente, puede crear riqueza muy rápidamente haciendo un trato cada uno o dos años.

Answer 2

Los edificios comerciales son de naturaleza muy amplia y cada mercado es diferente. Encontraría a alguien que pueda ser un mentor para aprender sobre bienes raíces comerciales antes de hacer algo diferente a lo que su padre ha hecho. Estaría encantado de chatear para aprender más sobre usted y sus objetivos. http://www.investwithBrion.com

Answer 3

Honestamente, si estás haciendo esas preguntas, entonces la mejor sugerencia que tengo es devolverle esos edificios comerciales a tu padre hasta que averigües qué hacer. Obviamente, él tenía una idea muy clara de cómo ganar dinero para ganar esos edificios en primer lugar.

Answer 4

La mayoría de las veces, cuando haces algo diferente a como lo hizo tu papá, demasiado pronto, va muy mal. Hay cientos, si no miles, de ejemplos de esto a lo largo de la historia.

Primero, siéntete cómodo con no hacerlo peor que tu papá antes de intentar hacerlo mejor que tu papá.

Answer 5

Odio el nepotismo, sin embargo, está bien si uno ha trabajado duro por ello. Si estás haciendo estas preguntas, mejor devolvérselas a tu padre antes de destruir lo que él ha creado.