¿Cuáles son algunas maneras de tratar con un mal inquilino?

Answer 1

Los inquilinos felices significan ingresos de alquiler más consistentes con menos pérdidas de balón. Al ser un propietario, debe ser proactivo para tener éxito en el negocio de alquiler. A continuación se presentan algunos pasos sobre cómo manejar a los malos inquilinos:

Escuchar a su inquilino

El primer paso que debe tomar es escuchar a su inquilino. Debe ser respetuoso y humilde mientras sus inquilinos le comunican sus problemas. Tu actitud educada te ayudará a ser más receptivo a sus problemas.

Ponerse a tu disposición

Los inquilinos pueden sentirse desanimados si no está disponible para ellos en el momento del problema. Pero eso tampoco significa que dedique las 24 horas al servicio de su inquilino. Debes decirles qué hora es posible para ti.

Mostrar preocupación

También debe mostrar algunas preocupaciones a su inquilino. Hazles sentir que son importantes para ti y resolverás sus problemas pronto. Debes mostrarles que estás del lado de tus inquilinos y darles una esperanza positiva de que seguramente superarás sus problemas.

Entonces, ya sea que esté alquilando su propiedad personal o cualquier Office Space EC3, debe enfrentarse a estos diferentes tipos de problemas de arrendamiento. Por lo tanto, siempre es bueno tener poca planificación anticipada para abordar las quejas de su inquilino fácilmente y mantener una relación cordial con ellos.

Answer 2

Depende de lo que quiere decir con “malo”. ¿Simplemente no le gusta la persona, pero de otras maneras son buenos inquilinos o han hecho algo que viola su contrato de arrendamiento / alquiler? Siempre animo a las personas a sentarse y hablar entre sí, y llegar a un acuerdo. A menudo se elimina el resentimiento y la ira para entender las posiciones de los demás. De lo contrario, dependiendo de si tiene un contrato de arrendamiento o de alquiler, en California puede desalojar a un inquilino sin ningún motivo. Pero trate de dejar de lado las suposiciones y comunicarse, es mucho mejor que llevar a alguien a la corte.

Answer 3

He tenido algunos problemas con los inquilinos para tratar en el pasado. Aprendí de la manera más difícil que, como propietario, era muy difícil tratar con un inquilino en un negocio independiente como si fuera una manera.

Siempre uso un agente ahora, inspeccionan, negocian y, en última instancia, desalojan a los inquilinos con problemas. Un buen agente bien vale sus honorarios,

Answer 4

Sin saber qué es lo que usted llama un inquilino malo, debe hacer cumplir las reglas que son mínimas. Debe mantener su parte del contrato de arrendamiento y debe insistir en que su inquilino haga lo mismo. Si no lo hacen, y puede ver que es un mal inquilino, y dijo que las letras indican exactamente cuándo se rompió el contrato de arrendamiento y qué daño se produjo. Incluso si con sus infracciones menores podrás desalojarlos después de una serie de estas cartas.

Si un inquilino paga tarde, pero paga si un inquilino paga tarde, pero paga la tarifa por retraso, no considero que sea un mal inquilino. Si un inquilino se queja de que algo está roto, no lo considero un mal inquilino, si un inquilino me llama para decirme que mi reparador no reparó algo por completo, no lo considero un mal inquilino.

Si fueras más específico aquí recibirías un mejor consejo.

Answer 5

Si no le importa cómo termina ese inquilino, haga lo siguiente: envíe a alguien que no conozca como persona que trabaja para la seguridad social / de resdiencia y demás. Pregúnteles si son los dueños, luego dígales que el lugar tiene una base mala y está a punto de caer. Estoy bastante seguro de que saldrán de la casa lo más rápido que puedan, y entonces usted podría simplemente cambiar la cerradura, tomar sus cosas y venderlas. Estoy seguro de que obtendrá sus pagos atrasados ​​de esas cosas. Funcionó bastante bien con los inquilinos de mi abuela: D

Answer 6

Realmente no existe tal cosa como un “inquilino malo”. Las relaciones con los inquilinos son contractuales.

Hay inquilinos que cumplen con los términos del contrato de arrendamiento y aquellos que no lo hacen.

Un inquilino que cumple con el contrato de arrendamiento no es un “buen” inquilino porque eso es lo que acordaron hacer cuando firmaron el contrato de arrendamiento. No recibes crédito por hacer algo que ya has acordado hacer.

Del mismo modo, un inquilino que no cumple con los términos del contrato de arrendamiento no es un inquilino “malo”, sino simplemente uno que no cumple con el contrato de arrendamiento. Si su inquilino no está cumpliendo con los términos del contrato de arrendamiento, haga cumplir su contrato de arrendamiento .

Así es como lidias con un mal inquilino.