¿Cuál es el impacto de la consideración de amor y afecto en el valor del mercado inmobiliario?

Answer 1

El impacto de la consideración del amor y el afecto en el valor del mercado de la propiedad = decisión empresarial estúpida. La propiedad no debe ser amada, debe ser utilizada como un activo. Muchas personas han perdido la oportunidad de ganar buen dinero en su propiedad porque lo habían “amado”. Luego los valores de propiedad cayeron y comenzaron a “Odiarlo”. Es como el mercado de valores, comprar a bajo precio, vender caro, pero salga antes de que el mercado se sumerja, y tenga su dinero a la mano para comprar cuando el mercado esté bajo, de esa manera no se disparará a sí mismo sobre una casa vieja … Mover en lo que el …?

Answer 2

En el sector comercial, existe un fuerte deseo por parte de los compradores de activos de trofeos para tomar una decisión de compra basada en la emoción y el deseo de superar a los oponentes conocidos. Tales decisiones a menudo tienen más que ver con la emoción que con los flujos de efectivo.

En el sector residencial, la gente está comprando una casa, no solo una propiedad; Esto no es solo un acuerdo financiero, sino uno que afectará su felicidad futura. Así que el amor, el sentimiento y la emoción impactarán los precios en una situación competitiva. Por esta razón, es difícil predecir el precio que logrará una propiedad principal; depende de cuántos oferentes haya, de cuánto quieran esa propiedad y menos de las transacciones recientes comparables; Tales decisiones se toman con el corazón.

En contraste, la mayoría de las transacciones de inversión se basan en el flujo de efectivo, el convenio y los rendimientos comparativos.

Answer 3

Si la propiedad es un hogar de estilo de vida o un hogar familiar que es atesorado, entonces este podría ser un buen ejemplo de amor y afecto. Es difícil establecer un precio para estos tipos de propiedad, pero existe un mercado para este tipo de pensamiento, siempre que no se encuentre en una recesión económica de la propiedad.