¿La ley es estricta en el tribunal porque las personas a mi alrededor parecen tomarla por broma?

Answer 1

En los EE. UU., Y particularmente en el estado de Nueva York, hay un intento de hacer que todas las leyes sean claras y precisas. Del mismo modo, se supone que los contratos son claros y precisos. Desafortunadamente, ese no es siempre el caso y hay áreas de interpretación que solo un juez puede decidir.

Las leyes con respecto a las responsabilidades de los propietarios e inquilinos son particularmente difíciles de interpretar y hacer cumplir. Muchos inquilinos sienten que están a merced del propietario (en San Francisco, donde existen leyes estrictas que protegen a los inquilinos, los propietarios a menudo sienten que están a merced de los inquilinos). Forzar a un propietario a hacer reparaciones es a veces difícil; Tratar de que paguen por el daño es prácticamente imposible. Un buen propietario se preocupa por el valor a largo plazo de su propiedad y el bienestar (y por lo tanto la estabilidad) de sus inquilinos. La mayoría de los propietarios solo se preocupan por el dinero que reciben mensualmente.

La mayoría de los propietarios no quieren ir a la corte (es caro, lleva tiempo, se ve mal) y están dispuestos a hacer algunos compromisos. Si está en condiciones de retener parte de la renta, eso a veces persuadirá a un propietario para que realice cambios. Sin embargo, la mayoría de los contratos de arrendamiento especifican que en ningún caso se retendrá el alquiler y, de ser así, el contrato de arrendamiento es nulo. Una carta que explica las circunstancias, con fotos y una descripción clara pero no amenazadora de la intención del inquilino a menudo convence a un propietario para que haga las reparaciones. Yo sugeriría no ir a los otros inquilinos, incluso si usted cree que tienen la culpa. En lo que a usted respecta, su única relación es con el propietario. (Es posible que necesite tener a los otros inquilinos de su lado y su contrato es con el propietario).
No amenace con demandar o ir a la corte, es un último recurso. Una vez que haya hecho eso, el propietario a menudo detendrá toda acción. En general, una carta solicitando reparaciones tiene implícita la acción legal y, sin indicar nada, es posible que desee copiarla a un abogado (y demostrar que está copiada a un abogado). Si existe una “Oficina de arrendamiento residencial” o alguna agencia gubernamental similar para proteger los derechos de los inquilinos, acuda a ellos para obtener asesoramiento.

Usted tiene derecho al uso y disfrute total de cada parte del apartamento que haya alquilado. Si el armario es un problema, debe ser reparado (o usted está pagando por algo que no se está entregando).

Answer 2

¡Hey la ley es la ley!
¡Período!
Parada completa
Dicho esto, existen contradicciones, interpretaciones y una división aparentemente interminable del cabello que puede crear una percepción imperfecta del procedimiento adecuado. Digo esto como alguien que no es un abogado y simplemente cree que los abogados no son un montón de vagos, sino más bien armas de alto precio.
Pero para ti está mal, ver cualquier cosa con tanto poder como la ley como una broma. Pero no salte del extremo profundo al involucrarse en procedimientos legales antes de descubrir qué está sucediendo y que pueden hacer usted o sus padres. Entonces, primero haga preguntas, defina el problema y busque soluciones. Porque hacer lo contrario es una tontería.

Answer 3

En primer lugar, no necesita los tribunales para esto, al menos al principio.

Lo primero que hace, y puede hacer esto sin que sus padres tengan que hacerlo por usted, es ponerse en contacto con el propietario.

Te prometo que el propietario quiere saber sobre el daño del agua. Reparar el daño del agua temprano no es tan costoso como lo será cuando llegue el verano, y el armario húmedo se torne mohoso.

El propietario probablemente tiene un seguro para pagar tales reparaciones, pero no se puede esperar que lo sepan sin que nadie se lo diga.

En realidad, es posible que el contrato de arrendamiento de sus padres en el apartamento requiera que informen sobre los daños causados ​​por el agua, y si no lo hacen, podrían estar preparándose para un problema más grave que simplemente no poder usar el armario.

Answer 4

Sus inquietudes son válidas. Te escucho preguntar “si la ley es clara, ¿por qué es tan difícil de usar?”

Su familia tiene un reclamo legal por los daños que resultaron de la filtración de agua en el armario, aunque no está claro a quién y por cuánto. Parece que tus padres piensan que un reclamo es más problemático de lo que vale.

Desafortunadamente, puede ser cierto que usar la ley es más problemático de lo que vale. El sistema está diseñado para abogados y los abogados son caros.

Por otro lado, a veces puede tomar acciones legales sin ir a la corte. Muchas agencias federales hacen cumplir muchas normas, reglamentos y leyes federales, estatales y municipales. Echa un vistazo a esto: Guía legal del Bronx – Derechos de los inquilinos

Podría pensar que es incorrecto “evitar la confrontación” cuando la ley está de su lado. Pero a veces ser sabio es malinterpretado como debilidad. Incluso cuando la ley está de nuestro lado, todavía tenemos que elegir nuestras batallas con cuidado.

Answer 5

Cuando los hechos son claros, la ley puede ser muy estricta. La parte difícil en un caso como el suyo es probar el valor de la propiedad perdida y la negligencia del propietario / propietario / administrador.

En cuanto al último párrafo, “usar demasiada agua” no causa una fuga. Pero si la señora de arriba realmente causó la filtración, es posible que no pueda demandar a nadie más que a ella.

Entonces, hasta que sepa la causa real de la filtración, en términos de demandar teóricamente a alguien, puede demandar al dueño de la propiedad, a la compañía de administración y a ambas compañías de seguros. Todas las partes pueden compartir alguna responsabilidad, dependiendo de incidentes pasados.

Entonces, averigüe qué causó la fuga, y quizás tenga algo de munición.

Answer 6

La ley es muy estricta porque los delincuentes se están volviendo más inteligentes y los abogados encuentran más lagunas, por lo que las leyes deben ser más restrictivas y precisas.