¿Pueden los huéspedes que pernoctan tener derechos de inquilino?

No. Cualquier persona que reclame un arrendamiento (sin un contrato de arrendamiento por escrito) deberá mostrar evidencia de residencia permanente, como facturas de servicios públicos en su nombre, entrega de correo postal en la dirección, etc.

En la mayoría de los estados, uno debe permanecer en la ocupación por un período de al menos 30 días para establecer una tenencia de derecho consuetudinario; Si bien esto puede ser menor o mayor en algunas jurisdicciones, una noche ciertamente no sería suficiente.

Alguien que se quede por una noche y no se vaya será un intruso según la mayoría de las leyes.

No. Alguien que se niega a irse en esas circunstancias es simplemente un intruso. Llama a la policía. La policía hará que la persona se vaya.

¿Suena como si una noche hubiera salido mal? Ugh!

Necesitas establecer límites inmediatamente. Si no se van solos, llame a la policía. Si honestamente creen que tienen derecho a quedarse allí después de una noche, hay un problema mental mucho más grande: mantén tu distancia. ¡Buena suerte!