En una propiedad conjunta, A y B son socios. B murió. Los herederos legales del compañero muerto son un niño de 3 años y su esposa. Ahora, A y el heredero legal de B quieren vender la propiedad. ¿Pueden venderlo? Si es así, ¿cuáles son las precauciones?

Answer 1

Sí, la propiedad se puede vender haciendo una sucesión / renuncia, si B no ha creado ningún testamento, después de él los derechos de propiedad estarán con su esposa, y después de la sucesión / renuncia “, los derechos de B estarán con su esposa que puede firmar los documentos de propiedad en nombre de B y recibir la compensación monetaria

Answer 2

En el caso de la muerte en general, la transferencia de propiedad se realiza en dos casos:

• En caso de que la persona fallecida dejara el testamento, entonces la persona que lo cubre puede solicitar la mutación de la propiedad para transferir su propiedad a su nombre, una vez que la propiedad se transfiere a los dos socios (socio anterior y socio nuevo). (Socio) puede vender su propiedad.
• En caso de que si la persona fallecida muere por el Intestato, es decir, sin dejar la voluntad, entonces los Herederos Legales pueden ejecutar mutuamente la Escritura de Renuncia a favor de una persona a la que desean transferir la propiedad y, además, ambos socios pueden venderla. Pero en su caso, el heredero legal, es decir, el niño, es menor, por lo que el niño no es aplicable para ser considerado para ejecutar la escritura de renuncia.

Para cualquier otra consulta sobre la Escritura de Mutación / Renuncia, puede consultar en: http://www.edrafter.in/mutation- …

Gracias.

Answer 3

La respuesta dada por Rohit Vadehra es bastante simple y directa. Y corregir uno también. Pero lo que realmente debe hacer es no buscar asesoramiento legal en las plataformas quora o hear-say en caso de que realmente esté buscando comprar una propiedad de ese tipo. Consulte a un defensor y lo mejor sería obtener la cadena de título verificada. En mi experiencia, nunca se sabe cuándo un tercer reclamante surge de la nada debido a las áreas grises en la cadena de títulos. Pague una pequeña cantidad a un abogado decente ahora como consulta para evitar más tarde.