Si, por ejemplo, un vecino le pide ayuda con el trabajo de jardinería y se lastima en el proceso, ¿puede demandarlo con éxito?

Tal vez. La pregunta final es si hubo o no una acción intencional, negligencia o imprudencia involucrada.

Primero, si el acto fue intencional, entonces no puede haber ninguna exención, deducida o explícita, para proteger al propietario de la vivienda de la responsabilidad extracontractual. Si cortan una rama con la intención de derribarte de la escalera, entonces son absolutamente responsables.

Luego llegamos a la negligencia o la imprudencia, ya sea que el “accidente” y la lesión resultante sean razonablemente previsibles, si el dueño de la casa tiene la obligación de protegerlo contra dicha lesión y si actuaron sin considerar el riesgo . Es posible tener una reclamación por negligencia o imprudencia en tales circunstancias.

Sin embargo, debe tener cuidado con el hecho de que aceptó ayudar y, al hacerlo, puede haber “asumido el riesgo” de lesiones que serían razonablemente previsibles al participar en el tipo de trabajo en el patio involucrado. Es probable que si está ayudando a alguien a recortar las ramas de un árbol, existe una probabilidad razonable de que pueda caerse de su escalera. Y, si no tomó ninguna medida para protegerse, podría encontrarse sin ninguna recuperación, o en una situación de negligencia comparativa, donde existe una proporción de fallas asignada a ambas partes.

Todo esto supone que se dañó lo suficiente como para incurrir en el costo de una demanda, y que no hay cobertura de seguro involucrada para tales actividades.